<\/p>\n\n\n\n
Die Fondation Parloca verwaltet einen bedeutenden Immobilienbestand in Genf und hat sich in den vergangenen Jahren durch eine ambitionierte energetische Sanierungspolitik hervorgetan. Ihr Direktor, Christian Borner, blickt auf diese schrittweise Transformation zur\u00fcck, die insbesondere mit Unterst\u00fctzung von Signa-Terre umgesetzt wurde.<\/p>\n\n\n\n
Parloca hat vor mehreren Jahren eine echte Energiewende eingeleitet. Woher kommt dieses Engagement?<\/strong><\/strong><\/strong><\/mark><\/p>\n\n\n\n Christian Borner<\/strong> : Seit ihrer Gr\u00fcndung im Jahr 1993 hat die Stiftung zahlreiche Renovations- und energetische Sanierungsprojekte in ihrem Bestand initiiert. Die Erneuerung der Geb\u00e4ude ist fest in unseren Statuten verankert. Es ist ein kontinuierlicher Wille des Stiftungsrats, unsere Liegenschaften nachhaltig zu erhalten und zu verbessern. Bereits beim Erwerb unserer ersten Geb\u00e4ude war dieses Engagement Teil unserer DNA.<\/p>\n\n\n\n Ein entscheidender Erfolgsfaktor war die Wahl kompetenter Partner. Bei energetischen Sanierungen arbeiten wir mit Expertinnen und Experten zusammen, die einen echten Mehrwert bieten. In diesem Bereich ist die seit 2012 bestehende Zusammenarbeit mit Signa-Terre von grosser Bedeutung. Ihre Expertise und ihr ganzheitlicher Ansatz erm\u00f6glichen es uns, die Energieperformance in jeder Projektphase mitzudenken.<\/p>\n\n\n\n Ihre etappenweise Renovationsstrategie wird oft als Beispiel genannt. Wie haben die Instrumente von Signa-Terre zu dieser langfristigen Strategie beigetragen?<\/strong><\/strong><\/mark><\/strong><\/p>\n\n\n\n C. B.<\/strong>\u00a0: Wir nutzen die Plattform von Signa-Terre als zentrales Steuerungsinstrument f\u00fcr unseren Immobilienbestand. Sie unterst\u00fctzt uns bei der Planung k\u00fcnftiger Investitionen und bei der Priorisierung unserer Massnahmen.<\/p>\n\n\n\n Konkret \u00fcberwacht jede Verwaltung ihren Teilbestand und identifiziert Sanierungsbedarf. Diese Daten fliessen in die Plattform ein, die uns einen klaren \u00dcberblick \u00fcber den Zustand der Geb\u00e4ude und den Zeitplan der Arbeiten verschafft \u2013 und uns unangenehme \u201eLast-Minute-\u00dcberraschungen\u201c erspart.<\/p>\n\n\n\n Diese kontinuierliche Planung erm\u00f6glicht es uns, Investitionen fr\u00fchzeitig zu antizipieren und unerwartete Ausgaben zu vermeiden. Angesichts eines Bestands, der mehrheitlich aus den 1960er- und 1970er-Jahren stammt, hat sich dieser Ansatz als besonders sinnvoll erwiesen.<\/p>\n\n\n\n Die Stiftung arbeitet bevorzugt mit lokalen Akteuren zusammen. Wie verbinden Sie diesen Ansatz mit dem technologischen Beitrag von Signa-Terre?<\/strong><\/strong><\/mark><\/strong><\/p>\n\n\n\n C. B<\/strong>.\u00a0: Es ist eine Frage des Gleichgewichts. Wann immer m\u00f6glich arbeiten wir mit Genfer Unternehmen zusammen. Das ist Teil unserer sozialen und lokalen Verantwortung.<\/p>\n\n\n\n Diese Haltung l\u00e4sst sich sehr gut mit leistungsf\u00e4higen technologischen Instrumenten kombinieren. Signa-Terre kennt den Genfer Markt ausgezeichnet und schl\u00e4gt die Br\u00fccke zwischen pr\u00e4ziser Datenerhebung und der Realit\u00e4t vor Ort.<\/p>\n\n\n\n In mehreren Projekten \u2013 etwa mit dem Konzept One Living von Batineg \u2013 hat diese Verbindung von lokaler Expertise und technologischer Innovation zu optimierten Resultaten gef\u00fchrt und gleichzeitig regionale Kompetenzen gest\u00e4rkt.<\/p>\n\n\n\n Die Ergebnisse sprechen f\u00fcr sich: \u201352 % CO\u2082-Emissionen in 12 Jahren. Welche konkreten Auswirkungen beobachten Sie heute?<\/mark><\/strong><\/p>\n\n\n\n C. B.<\/strong>\u00a0: Diese Zahl hat uns selbst positiv \u00fcberrascht! Sie ist jedoch das Resultat vieler Jahre konsequenter Entscheidungen.<\/p>\n\n\n\n Energetische Sanierungen \u2013 D\u00e4mmung, leistungsf\u00e4hige Verglasungen, Anschluss an Fernw\u00e4rme usw. \u2013 haben schrittweise eine kumulative Wirkung entfaltet. Hinzu kommen Photovoltaikanlagen, die heute und in Zukunft eine zunehmend wichtige Rolle spielen.<\/p>\n\n\n\n Dank der Monitoring-Tools von Signa-Terre k\u00f6nnen wir den Energieverbrauch nach den Renovationen genau verfolgen und sicherstellen, dass sich unsere Entscheidungen in konkreten Energieeinsparungen niederschlagen.<\/p>\n\n\n\n F\u00fcr die Mieterinnen und Mieter bedeutet das tiefere Nebenkosten bei gleichzeitig h\u00f6herem Komfort. F\u00fcr uns als Eigent\u00fcmer entsteht ein positiver Kreislauf: Wir gehen mit gutem Beispiel voran und halten gleichzeitig die Mieten stabil.<\/p>\n\n\n\n Oft nutzen wir energetische Sanierungen \u2013 auch wenn sie technisch und wenig sichtbar sind \u2013 um gleichzeitig \u00e4sthetische Verbesserungen vorzunehmen: Renovation der Gemeinschaftsbereiche, Erneuerung der Briefk\u00e4sten, Modernisierung der Aufz\u00fcge usw.<\/p>\n\n\n\n Bei gr\u00f6sseren Bauprojekten bem\u00fchen wir uns, die Mieterschaft aktiv einzubeziehen \u2013 durch regelm\u00e4ssige Informationsveranstaltungen, Schreiben, WhatsApp-Gruppen, eine permanente Pr\u00e4senz einer Bauherrenvertretung vor Ort, Informationstafeln usw.<\/p>\n\n\n\n Wir sind \u00fcberzeugt, dass grosse Bauvorhaben nicht gegen, sondern mit den Mieterinnen und Mietern umgesetzt werden sollten. Ihre R\u00fcckmeldungen liefern oft wertvolle Hinweise zur tats\u00e4chlichen Nutzung der Geb\u00e4ude. Transparente Information und regelm\u00e4ssige Pr\u00e4senz vor Ort tragen wesentlich zu einem ruhigen Projektverlauf und zur Akzeptanz unvermeidlicher Unannehmlichkeiten bei.<\/p>\n\n\n\n Wenn Sie die Zusammenarbeit mit Signa-Terre in einem Satz zusammenfassen m\u00fcssten?<\/strong><\/mark> Signa-Terre unterst\u00fctzt uns in allen Phasen: punktuelle Studien, Planung, Umsetzung sowie Nachkontrolle, um sicherzustellen, dass die vorgesehenen Massnahmen tats\u00e4chlich die erwarteten Energieeinsparungen bringen.<\/p>\n\n\n\n Es ist eine langfristig aufgebaute Vertrauensbeziehung \u2013 und letztlich der Schl\u00fcssel zu jeder nachhaltigen Transformation.<\/p>\n\n\n\n Interview durchgef\u00fchrt von Signa-Terre<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Die Fondation Parloca verwaltet einen bedeutenden Immobilienbestand in Genf und hat sich in den vergangenen Jahren durch eine ambitionierte energetische Sanierungspolitik hervorgetan. Ihr Direktor, Christian Borner, blickt auf diese schrittweise Transformation zur\u00fcck, die insbesondere mit Unterst\u00fctzung von Signa-Terre umgesetzt wurde. Parloca hat vor mehreren Jahren eine echte Energiewende eingeleitet. Woher kommt dieses Engagement? Christian Borner […]<\/p>\n","protected":false},"author":36,"featured_media":3044,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_wuest_carousel_arrow_color":"coral","footnotes":""},"categories":[113,114,121],"tags":[],"class_list":["post-6234","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-innovation-energie-de","category-interviews-de","category-veranstaltungen-und-treffen"],"authorship":[52],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.signa-terre.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6234","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.signa-terre.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.signa-terre.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.signa-terre.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/36"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.signa-terre.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6234"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.signa-terre.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6234\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6509,"href":"https:\/\/www.signa-terre.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6234\/revisions\/6509"}],"wp:authorship":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.signa-terre.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/52"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.signa-terre.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3044"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.signa-terre.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6234"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.signa-terre.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6234"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.signa-terre.ch\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6234"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
C.B.<\/strong>\u00a0: <\/mark>Eine umfassende Begleitung \u2013 von der Analyse bis zur \u00dcberpr\u00fcfung der Resultate.<\/p>\n\n\n\n