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STRATÉGIE ET PLANIFICATION

Le portail incluant les outils « ImmoLabel et ImmoData » donne une vision précise de l’état technique et énergétique des bâtiments. Sur cette base, Signa-Terre peut aussi vous accompagner pour élaborer une planification stratégique et opérationnelle d’entretien et de rénovation de votre bâtiment, ou d’un parc immobilier, en relation avec votre politique d’investissement à court, moyen et long terme.

Cette démarche s’appuie sur des méthodes d’évaluation rapide des coûts de travaux reconnues, définissant les frais de maintenance et de réfection à des dates prévisibles. Il est ensuite possible d’élaborer des scénarii d’interventions, basés sur une analyse multicritère (mise aux normes et conformités, vétusté, performance énergétique et environnementale, satisfaction des occupants et de besoin de modernisation…) permettant, in fine, une aide à la planification des coûts et de leur temporalité en fonction des priorités d’interventions.

Étape 1

Sélection et visite des bâtiments par un expert

Étape 2

Évaluation énergétique et technique, de la vétusté et de la mise aux normes des bâtiments

Étape 3

Scénario de rénovation et préchiffrage des travaux à court, moyen et long terme

Étape 4

Analyse multicritères et identification des priorités

Mobirise

Étape 5

Elaboration d’une stratégie de rénovation et construction de plan financier pluriannuel

700

Bâtiments

500

Audits énergétiques

70

Projets d'AMO

50

Expertises diverses

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ASSISTANCE AU MAÎTRE D'OUVRAGE

Signa-Terre suit également ses clients dans la mise en œuvre de la stratégie définie dans la prestation ImmoStrat en mettant à disposition ses ingénieurs et architectes experts dans l’assistance au maître d’ouvrage (AMO) pour la partie spécifique liée à l’énergie et à la physique du bâtiment. Au travers des mandats exécutés, Signa-Terre garantit des conseils adaptés et à la pointe des nouveautés du marché, grâce à un renouvellement permanent de ses connaissances.

Cela lui permet de proposer des solutions économiquement viables, en conformité avec les exigences légales en vigueur (cantonales et/ou communales) et efficaces. Le respect et le suivi des procédures administratives sont bien entendu assurés : des demandes d’autorisations de construire aux recherches et demandes de subventions possibles, des audits obligatoires aux mesures après travaux pour l’obtention de certificats tel Minergie® Elle le fait en totale cohérence et coordination avec les intervenants, entreprises générales, architectes et ingénieurs CVSE, choisis par le propriétaire.

7 ÉTAPES POUR UN PROCESSUS MAÎTRISÉ

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QUELQUES-UNES DE NOS RÉALISATIONS

Mobirise

RÉNOVATION DE 13 ALLÉES AU STANDARD MINERGIE-P ®

Adresse
Rue du Vermont 23-31 et rue du Vidollet 31-45, 1202 Genève

Résultat
Baisse de la consommation ~70% + Baisse des émissions de CO2 pour la chaleur ~95% + Certificats Minergie® : GE-028-P et GE-029-P

Mobirise

RÉNOVATION D’UN BÂTIMENT DES ANNÉES 70’ AU STANDARD MINERGIE ®

Adresse
Rue de Genève 101 et Chemin des Deux-Communes 12, 1226 Thônex

Résultat
Baisse de la consommation ~50% + certificat Minergie® : GE-920


Mobirise

RÉNOVATION D’UN BÂTIMENT DES ANNÉES 70’ AU STANDARD MINERGIE ®

Adresse 
Chemin des Deux-Communes 31, 1226 Thônex

Résultat 
Baisse de la consommation ~60% + Certificat Minergie® : GE-919


Mobirise

RÉNOVATION D’UN BÂTIMENT INSCRIT À L’INVENTAIRE AU STANDARD MINERGIE

Adresse
Pierre Grise 76

Résultat
Certificat Minergie ® : GE-1244

Mobirise

AMÉLIORATION ÉNERGÉTIQUE D’UN BÂTIMENT DE LA FIN DU XIXE SIÈCLE

Adresse
Rue du Mont-Blanc 24, 1201 Genève

Résultat
Baisse de la consommation ~16%

Mobirise

AMÉLIORATION ÉNERGÉTIQUE D’UN BÂTIMENT DU DÉBUT DU XXÈME SIÈCLE

Adresse 
Rue Léon-Gaud, 1206 Genève

Résultat 
Baisse de la consommation ~35%

Mobirise

AMÉLIORATION ÉNERGÉTIQUE D’UN BÂTIMENT DES ANNÉES 60′

Adresse
Avenue des Libellules 18-20, 1219 Châtelaine

Résultat
Baisse de la consommation ~12%

Mobirise

RÉNOVATION D’UNE VILLA AU STANDARD MINERGIE® – VILLA À DEUX HABITATIONS

Adresse
1295 Mies


Résultat
Certificat Minergie® : VD-1844

Mobirise

AMÉLIORATION ÉNERGÉTIQUE D’UN BÂTIMENT DES ANNÉES 80’

Adresse 
Chemin de Laurence 3, 1185 Mont-sur-Rolle

Résultat 
Baisse de la consommation de 39% (mesuré) + 19 tonnes eq. CO2