Ludovic POMMIES (Fundim): Sommerlicher Komfort – ein neues Immobilienrisiko

Im Rahmen des REM SWISS 2026 haben wir mit Ludovic Pommies, Projektleiter bei Fundim, über die Entwicklung des sommerlichen Komforts im Immobiliensektor gesprochen.

Seine Analyse zeigt einen klaren Wandel: Die Überhitzung von Gebäuden ist nicht mehr nur ein technisches Thema, sondern entwickelt sich zunehmend zu einer wirtschaftlichen und strategischen Herausforderung.

Direkte Auswirkungen auf den Immobilienwert

Die zunehmenden Forderungen nach Entschädigungen aufgrund von sommerlichem Komfortmangel markieren einen Wendepunkt. Diese Entwicklungen wirken sich direkt auf die Bewertung von Immobilien sowie auf notwendige Investitionen aus.

Der sommerliche Komfort wird damit zu einem entscheidenden Faktor für Investitions- und Managemententscheidungen.

Eine schrittweise Entwicklung

Mit dem Klimawandel passen sich auch Normen und Labels an, um diese neuen Anforderungen besser abzubilden. Während der winterliche Komfort weiterhin zentral bleibt, gewinnt die sommerliche Dimension zunehmend an Bedeutung.

Diese Entwicklung erfolgt schrittweise – der Immobiliensektor passt sich an, jedoch nicht von heute auf morgen.

Differenzierte Entscheidungsfindung

Zur Bewältigung dieser Herausforderungen ist eine differenzierte Betrachtung notwendig. Standardlösungen greifen zu kurz – vielmehr gilt es, verschiedene Ansätze gezielt zu kombinieren:

• passive Massnahmen
• aktive Systeme
• intelligente Steuerung der Energieflüsse

Ziel ist es, für jedes Gebäude eine passende und ausgewogene Lösung zu finden.

• solutions passives
• systèmes actifs
• gestion intelligente des ressources

L’enjeu consiste à analyser les impacts de chaque option afin de construire des réponses adaptées à chaque bâtiment.


Découvrez l’interview complète de Ludovic Pommies dans la vidéo ci-dessous.