Gestion de patrimoine
Piloter un portefeuille immobilier exige de disposer d’une vision précise de l’état des bâtiments, des travaux à engager et de leurs impacts financiers et énergétiques dans le temps.
Nos solutions ImmoData® et ImmoData-Pro® centralisent l’ensemble des données techniques, locatives et énergétiques de votre portefeuille, permettent d’évaluer la vétusté de chaque bâtiment, de chiffrer les travaux nécessaires et de modéliser différents scénarios de rénovation et de décarbonation.
Cette démarche vous offre une base solide pour arbitrer vos investissements, optimiser la performance de vos actifs, répondre aux exigences réglementaires et environnementales, et planifier les trajectoires d’amélioration à moyen et long terme.
Vous pilotez ainsi votre patrimoine de manière proactive, maîtrisée et cohérente.
Avantages
- Une vision globale et synthétique de vos bâtiments, de leur état et des travaux à planifier
- Une vision unifiée de vos régies dans une même base de données
- Une analyse claire de la performance énergétique et des trajectoires de décarbonation, avec des rapports personnalisés
- Des travaux chiffrés et prévus par éléments pour optimiser vos budgets et anticiper vos projets
- Un pilotage et une anticipation facilités grâce à des tableaux de bord dynamiques et des rapports consolidés des indicateurs clés de votre parc immobilier
- Une comparaison des immeubles de votre parc pour identifier les synergies de travaux et de rénovation
Labels et certifications
Liste des prestations
Base de données évolutive entre 50 et 1 000 champs permettant une description complète des bâtiments et du patrimoine immobilier. Accès à des outils de planification et de suivi des rénovations, ainsi qu’à des tableaux de bord dynamiques et des rapports consolidés pour le suivi des indicateurs clés du parc
Service de visite réalisé par du personnel qualifié et spécialisé dans toute la Suisse, comprenant la collecte de données et de photos ainsi que l’identification des éventuels problèmes sur vos immeubles, afin d’alimenter la base de données ImmoData®
Service de calcul et de préparation des budgets travaux par bâtiment. À l’aide du logiciel EpiQr+, les équipes réalisent le chiffrage des rénovations par éléments de construction (CFE), avec répartition dans le temps, ce qui offre la possibilité de gérer simultanément plusieurs scénarii de rénovation.
Module intégré à ImmoData® Pro, qui permet de simuler les impacts énergétiques de vos futures rénovations et changements de combustibles de chauffage, afin d’estimer les consommations et les émissions de CO₂ futures. Les simulations sont reconnues par les standards GRESB, AMAS, REIDA et CREEM.
Solution intégrée à l’interface client « Connect », permettant d’identifier, recenser et recevoir des alertes sur tous les événements des feuilles d’avis officiels (FAO) à proximité de vos bâtiments.
Service garantissant que les données ImmoData® restent toujours à jour, en fonction des interventions et des travaux réalisés dans vos immeubles
Service et expertise permettant, dans les cantons de Genève et de Vaud, de répondre aux exigences administratives liées aux dossiers de modification de valeur locative après réalisation des travaux.
Planification pluriannuelle des investissements de rénovation énergétique permettant de prioriser les projets selon leur impact énergétique, CO₂, réglementaire et financier, dans une logique de création de valeur à long terme.
Prestation d’accompagnement visant à analyser l’impact des évolutions réglementaires (énergie, CO₂) sur le parc immobilier afin d’anticiper les obligations, les risques et les besoins d’investissement à moyen et long terme.
Nos équipes conseillent et accompagnent dans la mise en place d’une charte ESG applicable à vos portefeuilles immobiliers.
